للجادين والمستثمرين قطعة صف أول بالقادسية

الرئيسية >> أراضي زراعية >> للجادين والمستثمرين قطعة صف أول بالقادسية

كود العقار	200906155834	تاريخ الإضافة	1/8/2009	مساحة العقار	390م
الدولة	مصر - الشروق -	عمر العقار	00	المشاهدات	553
للعظماء وراغبى الاستثمار المضمون والمتضاعف الموقع : أفضل موقع على الإطلاق بمدينة القادسية ( الواجهة الخارجية للمدينة وعلى الأسفلت الذى يحيط بها من الخارج ) ، و القطعة على الأسفلت الرئيسى مباشرة ، للبوابة رقم 3 ، التى توازى طريق مصر إسماعيلية ( وبجوار مدارس أسمس ) ، والتى تقع مباشرة موازية لسور مدينة الطلائع الخلفى ، القطعة تقع فى أشهر وأرقى تقسيمات المنطقة ( تقسيم مصر للطيران و البترول ) ، حيث أنها القطعة رقم 4 فى تقسيم مصر للطيران ( حورس ) ، وعلى الأسفلت مباشرة ( صف أول ) ، وعلى بعد حوالى 75 م من البوابة الرئيسية لتقسيم البترول ( الروضة الخضراء ) ، وبجوارها كل التقسيمات الراقية ، مثل مجمع فيلات ( أمنية سيتى ) و جرين هايتس ( سمير حامد ) وبسمه ( النور مصر ) وغيرها .. ، و الموقع كامل المرافق ( مياه ونور ) ومشجر و به أعمدة الإنارة . الوساطة : البيع من المالك مباشرة ( لا يوجد وسيط ) المالك : هو أول مشترى من الشركة ( الشركة البائعة شركة الاتحاد العربى - إبراهيم الزقلة ) العقد : الأرض مسجلة مبانى استثمارى ، ومشتراة بعقد حكومى من وزارة الزراعة المصرية ، وعقد البيع للمالك موثق صحة تعاقد فى المحكمة ، وميزة أن الأرض مسجلة مبانى استثمارى ، أنها لا تخضع لمدة بناء مثل أراضى المدن الجديدة ، فتصلح للإستثمار لفترات طويلة ، والأرض كانت تابعة قانونيا وإداريا لمنطقة بلبيس شرقية ، وصدر لها قرار جمهورى وأصبحت تابعة لمنطقة مدينة العبور . مساحة الأرض : 390 م ( 375 م صافى+ 15 لواجهة الشارع ) ، أبعاد القطعة = 15 واجهة * 25 م عمق ، نسبة البناء 70 % سعر البيع : سعر البيع للمتر 950 ج ، مع العلم بأن الشركات تبيع الآن المتر فى عمق أرض القادسية ( بعد موقع القطعة ب 5 ك تقريبا ) بأسعار تصل لـ 450 ج فى المناطق المميزة ، أما الأسعار التى يعلن عنها وتتراوح بين 150-250ج فهى فى تقسيمات تصل لأعماق 7 ك وأكثر داخل القادسية ، ومع العلم أيضا بأن التقسيمات التى يعلن عنها بأسعار أقل من 100 ج فغالبا ما تكون أرض زراعية ( لم ترخص بعد ) ، وعلى أعماق كبيرة داخل أرض القادسية تصل لـ 10 ك الوسطاء : فى حالة وجود وسيط ، يشترط الجدية التامة ، والمعرفة المسبقة بالمنطقة وسابق الاطلاع عليها ، ويكون الاتصال فى حالة وجود مشترى فعلى ، وتكون نسبة العمولة للوسيط 2 % ، ولا تتم المقابلة والاطلاع على المستندات إلا فى حالة الاطلاع على موقع الأرض مسبقا ووجود مشترى فعلى نظام البيع : كاش لكامل المبلغ ، ولا يوجد تقسيط للإطلاع على موقع الأرض على ويكى مابيا ( إضغط على الرابط التالى ) : ط£ط±ط¶ ط¯.طط§ط?ظ… ط§ظ„ط¬ظˆظ‡ط±ظ‰ أو على الرابط : ط£ط±ط¶ ط¯.طط§ط?ظ… ط§ظ„ط¬ظˆظ‡ط±ظ‰ للإتصال بالمالك على البريد الخاص ( للرد على الاستفسارات ) : free3ever@hotmail.com للإتصال بالمالك على الهاتف ( فى حالة الاطلاع على الأرض ووجود مشترى جاد وتنفيذ فعلى ) : 0106969067

بيانات صاحب الإعلان

الاسم :	حازم محمود الهوارى	البريد الإلكتروني :	taharoreen@hotmail.com	عقاراته :	1 عقار
رقم الهاتف :	0106969067	رقم الموبايل :	0106969067	الوظيفة :	محاسب